ニュース

秀和幡ヶ谷レジデンス管理人誰?名前?場所はどこ?「信じられないトラブル」

好立地で妙に安い高級マンションとは?

渋谷区の一等地に建つ「秀和幡ヶ谷レジデンス」で信じられないトラブルが発生し、管理組合に対する住民の不満が爆発中だそうです。

一体どんなトラブルなのか?

今回は、「秀和幡ヶ谷レジデンス」について取り上げたいと思います。

秀和幡ヶ谷レジデンスで起っているトラブルについて

渋谷区の一等地に建つ「秀和幡ヶ谷レジデンス」で信じられないトラブルが起こっていることについて以下のように報道されています。

渋谷区の一等地に建つ『秀和幡ヶ谷レジデンス』。不動産会社『秀和』が’74年に竣工した総戸数300戸・地上10階建てのこの大型分譲マンションでは、いままさに、管理組合に対する住民の不満が爆発中だ。住民は「秀和幡ヶ谷レジデンスを救う有志の会」を結成し、組合と真っ向から戦う構えを見せている。

「大多数の住民が、『有志の会』に賛同してくれています。発足のきっかけは’18年の管理費の理由不明な値上げですが、それ以前から管理組合に対する不満は渦巻いていた。秀和幡ヶ谷レジデンスでは、管理組合の6名の理事が20年以上にわたり総会での議決権を独占しているのです」(「有志の会」代表者)

出典:https://news.yahoo.co.jp/articles/283784fdd68b98ef7d327e596d9d7b4dde0399e7

どういったトラブルが発生しているのか?

①友人を泊めたら入居料5000円(20代女性)

昨年の夏頃、海外在住の友人を私の部屋に泊めました。しかし、いざ友人がマンションに入ろうとすると、管理人が「不法侵入だ!」と制止。挙げ句の果てに、「入居費として5000円、出ていくときには退去費として5000円払え。払わないなら今すぐ出ていけ」と恫喝(どうかつ)されました。入居の際にそんな説明はされていませんし、私は支払いを拒否しました。 そしたら翌日以降、深夜に管理人がチャイムを鳴らして、「入居費の支払いを」と。恐ろしくなって、1万円を支払ってことを収めました。

②介護ヘルパーも出入り禁止(70代女性)

2年くらい前から急に、部外者の立ち入りが厳しく制限されるようになったんです。驚くことに、ヘルパーさんまで平日17時以降と、土日祝は入館禁止だと言われました。ヘルパーさんがいないと買い物も食事もできないので、必死に交渉しました。でも、組合は「ルールですから」の一点張り。長年住んできて、そんなルールは見たこともないです。

③鍵の受け渡し拒否(60代男性)

普段は海外に住んでいるんですが、10年ほど前に東京用の自宅として購入した。しかし’11年頃、21時以降に締まるエントランスの鍵が変わったようで、中に入れなくなった。それで、管理人室に新しい鍵をもらいに行ったら「居住者ではないから渡せない」と。弁護士を通してやり取りしましたが、それでもダメ。いまも、21時以降はマンションに入れません。

④賃貸も禁止(60代女性)

購入した部屋を賃貸にすることを組合に告げたところ、「外国人はダメ」「高齢者はダメ」と意味不明な条件をつけてきた。さらには、貸す相手と組合との面接まで要求してきました。

出典:https://news.yahoo.co.jp/articles/283784fdd68b98ef7d327e596d9d7b4dde0399e7

秀和幡ヶ谷レジデンスの管理人は?

秀和幡ヶ谷レジデンスについて調査してみましたが、現在のところ見つかりませんでした。

秀和幡ヶ谷レジデンスの場所はどこ?

騒動となっている秀和幡ヶ谷レジデンスの住所はこちらです。

〒151-0072 東京都渋谷区幡ケ谷1丁目30−1

ネットでの反応は?

マンションなら最初の管理規約は公証のチェックが入っている(単独所有者の場合)はずなんだけれどなぁ。法改正前の建物なのかな。

住んでるが納得してるならそれでいいんじゃないかなと。 ガッチガチの管理体制の方が住みやすいもいるだろうし。

話題のこのマンションはUber出禁らしいナリよ~ 面倒くさそうだから良かったナリねぇ~ 古い分譲マンションは高齢者が多いから、変なルールがあるナリねぇ~ ワガハイが新婚の頃住んでいた、足立区某所の分譲マンションもゴミの日に住のおばさんが監視していたナリよ~w

秀和レジデンス、一戸あたりの価値毀損額は、凡そ800万円と聞いたことがあるから、全世帯300戸で、ざっと24億円の毀損となる。 この金額を根拠に有志で理事と管理を相手取り集団訴訟すれば、良いのではないか。管理がまだ秀和rbmに所属していれば、会社の資産を差し押さえられる。

 

アディーレ法律事務所か弁護士ドットコムが、空き部屋全部購入した上で、法律の暴力で管理を追い出して、適正価格に戻して、売り払うと儲かると思う。

秀和レジデンスの良いところ ・バランス釜は古臭いけど、慣れると便利。 ・NHKや宗教が絶対来ない。管理以外のおかしなは絶対来ない。 ・ゴミ捨てが楽。建物は臭いけど、清潔。 賃貸で住むなら、条件付きで平気。

これすこ ・管理に年収を声を出して読み上げさせられる ・夜はピザ宅配禁止 ・管理と不動産屋が暴力沙汰 ・バランス釜からUBへのリフォーム不可

コメントを残す

メールアドレスが公開されることはありません。 * が付いている欄は必須項目です

Back to top button
Close